Споры о земельных границах

Восстановление границ земельного участка


Фактическое установление на местности межевых знаков, обозначающих границы участка земли в соответствии с информацией, которая внесена в государственный земельный кадастр называется восстановлением границ земельного участка. Необходимость в межевании с целью уточнения местоположения границ может возникнуть для уточнения кадастровой информации или для определения порядка пользования участком. Определением порядка пользования земельным участком считается выделение отдельных частей, которые находятся в личном пользовании конкретных владельцев, и частей, которые находятся в общем пользовании всех совладельцев – собственников или арендаторов. При этом общие территории используются преимущественно для прохода людей, проезда транспортных средств и обслуживания инженерных коммуникаций.

При определении порядка пользования земельный участок не теряет своей целостности, а новые участки меньшего размера не создаются.

Г. Екатеринбург, пер.

Отдельный, д. 5


Часто бывает, что даже из-за нескольких сантиметров земли между соседями начинается полномасштабная война, спор о границах со всеми вытекающими последствиями: различные действия, направленные против соседа, жалобы по всем инстанциям, судебные споры, что приводит к хлопотам, трате личного времени, порой доводящие до нервозных состояний обеих сторон. Когда пошел разлад и непоправимые споры с соседом из-за границы земельного участка, унять его без вмешательства специалиста невозможно.

И вот тут, в разгар земельного сражения вспоминают про юридические фирмы, специализирующиеся на разрешении земельных споров, к таковым относится и наша организация.

Земельные споры


Земля долгое время была главной ценностью.
Цена войны? Сколько стоит заявление в суд — для Вас сейчас выгодное предложение т.к. у нас на иск АКЦИЯ (более подробно по ссылке). Зачем задаваться вопросом «Куда написать жалобу на соседа?», когда можно решить вопрос цивилизованным путем.

Именно размер надела многие века определял богатство его владельца. велись поколениями и продолжались веками. За период быстрого и все ускоряющегося развития, начавшегося в Новое время, общество пережило смену двух типов общества: сначала на смену аграрному пришло промышленное (индустриальное), а совсем недавно, уже в наше время, оно сменилось постиндустриальным. В промышленном обществе основной ценностью стали средства производства, а в постиндустриальном – информация.

Однако и по сей день, земельные участки обладают высокой ценностью, и порядок их владения в любом государстве мира куда сложнее, чем порядок владения огромным количеством иных вещей, а порядок пользования землей строго регламентирован государством.

Людям, не сталкивавшимся ранее с земельными делами, наше юридическое бюро «Кахиев и партнеры» с удовольствием окажет профессиональную помощь.

Земельные споры


  1. участие в досудебных и судебных разбирательствах.
  2. составление исков, ходатайств и других документов, необходимых для решения спора;
  3. помощь в решении таких вопросов как земельный спор с соседями, изъятие земельных участков и др.;
  4. консультации и разъяснения основных норм, прав, требований и обязанностей;
  5. помощь в признании земельных сделок недействительными;
  6. защита прав доверителя в спорах с государственными органами;
  7. анализ договоров аренды земли, купли-продажи, мены или дарения земельных участков;
Несмотря на всю свою недвижимость, земля может «уйти» из ваших рук, если в оформлении сделки по земле не участвовал хороший юрист по земельным спорам.

Земельная собственность защищена законом.

Но земельное законодательство представляет собой сложную отрасль права, поскольку владение земельными участками регулируется не только гражданским кодексом, но и тесно связано с водным, экологическим и лесным правом. относятся к самым дорогостоящим и сложным процессам.


Земельные споры


Во все времена земля считается особо ценным видом собственности. Разногласия и конфликты по поводу нарушения прав собственников земельных участков в части владения, пользования или распоряжения земельным участком вызывают земельные споры. При возникновении спора о земельном участке землепользователь (собственник) вправе защищать от нарушений как право распоряжения своим земельным участком, так и права пользования и владения им.


Земельные споры


относятся к тем делам, которые наиболее часто рассматриваются в суде.
разрешаются только в судебном порядке. Восстановление нарушенных земельных прав — приоритетное направление работы Кубанского юридического центра . Профессиональные юристы осуществляют защиту права собственности на землю граждан и организаций в судебном споре. Юристы Кубанского юридического центра имеют положительную практику разрешения земельных споров в судах всех уровней.
Проблемы собственности на землю и другие вопросы, которые становятся причиной земельных споров, одинаково близки всем категориям лиц: и гражданам, и юридическим лицам.

относятся к той категории конфликтов, которые возникают из-за нарушения прав участников земельных отношений. Если между правообладателем земельного участка и третьими лицами возникают разногласия, доказывать права на землю необходимо в судебном порядке. Специалисты «Лиги адвокатов» помогут решить земельные споры или предотвратить их возникновение, проконсультировав по вопросам оформления земельных участков.
изъятие земельного участка; были ограничены права на земельный участок; было отказано предоставить участок; земельный участок был самовольно занят; были нарушены границы участка; проводится раздел участка; определяется порядок пользования участком.


Какие чаще всего возникают споры о земельных границах, и на чем они основаны?


С каждым годом земельные вопросы становятся все более актуальными, поскольку многие люди уже оценили все преимущества обладания собственными земельным наделами.

Однако вместе с тем у соотечественников возникает и множество вопросов, связанных, прежде всего, с границами участков.

Раньше этому вопросу уделялось не такое большое значение, и часто границы, отраженные в межевом плане не совпадали с реальными.

Но сегодня споры о земельных границах возникают очень часто, что свидетельствует о существовании такой проблемы.


Споры о границах земельных участков.
В городских условиях, когда земельные наделы измеряются всего несколькими сотками, нарушение границ даже в 40-50 см может спровоцировать конфликт. Чтобы избежать такого развития события, перед приобретением земельного участка нужно внимательно осмотреть все его границы и убедиться, что все в порядке.
у истца и ответчика границы не установлены


В статье анализируются основные практические особенности рассмотрения дел, связанных с установлением границ земельных участков.

В частности, рассматривается ситуация, при которой не установлены в соответствии с требованиями законодательства границы ни у истца, ни у ответчика. На сегодняшний день одними из самых распространенных споров, возникающих в сфере земельных правоотношений, являются споры о границах земельных участков. Такие споры, как правило, возникают в результате целенаправленного самовольного захвата части смежного земельного участка.

Однако нередко возникают ситуации, при которых один из соседей заблуждается относительно местоположения своей границы, в силу различных причин: давность использования земельного участка, умалчивание проблемных моментов со стороны предыдущего собственника, и проч.

Споры о земельных границах


Споры о границах земельных участков просто требуют опыта и специальных познаний. Специальные познания есть и у экспертов, а опыт рассмотрения таких дел — у адвокатов.

Мы специализируемся на спорах о границах земельных участков в судах Московской области для москвичей. Адвокатская консультация — первое, с чего начинается участие адвоката в делах где рассматривают земельный спор.

На данной стадии формируется как сама цель, так и способ ее достижения.

Адвокатские консультации — двухчасовые, на них рассматривается весь спектр вопросов по проблеме. Проблема в данном случае одна — ваше недовольство соседями и особенно границами их земельных участков относительно границы вашего земельного участка.