Статья 553 гк рф

Статья 553


. Права на недвижимость при продаже земельного участка (статья утратила силу с 3 июля 2007 года — Федеральный закон от 26 июня 2007 года N 118-ФЗ) В комментируемой статье говорится о ситуациях, когда продается только земельный участок, но не расположенная на нем недвижимость. В данном случае условия пользования продавцом частью земельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования, должны определяться в договоре купли-продажи.


Статья 553 ГК РФ


.
Если этого сделано не было, то у собственника недвижимости есть право сервитута (см. комментарий к ст. 274) на земельный участок. 1. Комментируемая статья определяет характер прав на земельный участок собственника расположенной на ней недвижимости в ситуации, когда этот участок был продан им без недвижимости. Здесь имеет место случай, противоположный тому, который назван в ст.

Популярные материалы Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ Для пятидневной рабочей недели Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ Федеральный закон от 03.07.2016 N 226-ФЗ Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 Федеральный закон от 29.12.2012 N 275-ФЗ Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (утв.
Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.


Статья 553 ГК РФ


. Популярные материалы Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ Для пятидневной рабочей недели Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ Федеральный закон от 03.07.2016 N 226-ФЗ Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 Федеральный закон от 29.12.2012 N 275-ФЗ Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (утв.

Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.

Гк рф статья 553


Сервиту́т (лат.

servitus, servitutis — служащий) — ограниченное право пользования чужой вещью (в дореволюционной русской правовой терминологии право участия частного). Сервитуты традиционно делят на личные и предиальные.

Личным является. Сервитут это право одного лица пользоваться в установленном объеме недвижимым имуществом другого лица.

Земельный кодекс устанавливает два вида сервитутов публичный сервитут и частный сервитут. Земельный кодекс РФ вступил в силу в 2001 году. Ранее действовала ст. 553 ГК РФ Статья 553 . Права на недвижимость при продаже земельного участка В случаях, когда земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание. Судя по всему, земля находится в пожизненном наследуемом владении. Статья 21 ЗК РФ . Пожизненное наследуемое владение земельными участками.


Гк рф статья 553


Сервиту́т (лат.

servitus, servitutis — служащий) — ограниченное право пользования чужой вещью (в дореволюционной русской правовой терминологии право участия частного). Сервитуты традиционно делят на личные и предиальные. Личным является. Сервитут это право одного лица пользоваться в установленном объеме недвижимым имуществом другого лица.

Земельный кодекс устанавливает два вида сервитутов публичный сервитут и частный сервитут.

Земельный кодекс РФ вступил в силу в 2001 году.

Ранее действовала ст. 553 ГК РФ Статья 553 . Права на недвижимость при продаже земельного участка В случаях, когда земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание.

Судя по всему, земля находится в пожизненном наследуемом владении.

Статья 21 ЗК РФ . Пожизненное наследуемое владение земельными участками.


Статья 553 гк рф


текст статьи в предыдущей редакции Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости Источник ГАРАНТ См.

комментарии к статье 552 ГК РФ 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

К:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 552/(2886) При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Статья 553 гк рф


текст статьи в предыдущей редакции Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости Источник ГАРАНТ См.

комментарии к статье 552 ГК РФ 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

Статья 553


.
К:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 552/(2886) При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Утратила силу. 1. В соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенная на нем недвижимость принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными (абз.

2 п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11). Следовательно, комментируемая статья может применяться только к тем случаям, когда по объективным причинам земельный участок и расположенная на нем недвижимость принадлежат разным лицам.

Иными словами, физическое или юридическое лицо — частный собственник земельного участка, на котором расположена чужая недвижимость, обязан известить собственника этой недвижимости о намерении продать земельный участок постороннему лицу с указанием цены и иных условий, на которых продается участок.

Статья 553


.

Утратила силу. 1. В соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенная на нем недвижимость принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными (абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11).

Следовательно, комментируемая статья может применяться только к тем случаям, когда по объективным причинам земельный участок и расположенная на нем недвижимость принадлежат разным лицам.