Приватизация после выписки несовершеннолетнего

Выписка несовершеннолетних?


Почему нельзя выписать несовершеннолетнего ребенка до приватизации? Много уже читала про это, скажите, пожалуйста, где этот закон, что выписывать нельзя?
Спасибо. Был топ мой, не могу найти в архиве Суть в том, что мы сейчас приватизировать квартиру хотим, а потом ее продавать. Чтоб, уменьшить волокиту с опекой при продаже, хотели выписать ребенка. Мне отвечали, что нельзя, т.к орган опеки делает запрос за год последний о прописанных там и могут не разрешить продажу. Вот я и спрашиваю, где такой закон ?) вы зря думаете что законы составлены так. что в них есть прямые ответы на все вопросы, типа «Запрещено:» и дальше точный исчерпывающий перечень того что низя, а все остальное, соответственно — можно.

Вам Лис уже обьяснил, что в отличие от взрослых, дети сохраняют право пользования квартирой даже после выписки, а приватизация распространяется не на прописанных дословно (хотя как правило это именно прописанные), а на имеющих право пользования в квартире.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры


Вы решили продать, обменять квартиру или дом, но в процессе оформления сделки столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В таком случае наша информация будет как нельзя кстати. Статья расскажет вам, как избежать возможных проблем и решить этот вопрос как можно быстрее. Перед тем как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно узнать и определиться с фактическим местом проживания несовершеннолетнего человека.

Ведь в основном ребенок живет там, где его родители или законные опекуны. Если фактическое проживание совпадает с пропиской и к тому же жилье приватизировано, можно переходить непосредственно к процессу. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, такой выпиской занимается суд. Для решения данного вопроса необходимо собирать установленные законодательством документы и подать заявление, которое рассматривается в судебном заседании.
Заявление на снятие с учета по месту жительства.

Как избежать участия несовершеннолетнего в приватизации?


Приватизация (от лат.

privatus — частный) — передача государственного или муниципального имущества за плату или безвозмездно в собственность частных лиц или организаций.

Приватизация государственного имущества совпадает по смыслу с понятием денационализации .

Правовой основой для приватизации в РФ служит ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. Согласно ст. 2 указанного Закона приватизации государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Государственного и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственного или муниципальное имущество).

Рекомендуем прочесть:  Раздел бизнеса при разводе супругов

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры


Выписка из квартиры ребенка – довольно сложный процесс. Причем, при выписке из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка не нарушаются.

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил, которые являются непреложными: Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства.


Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего


Ситуация, при которой возникает необходимость выписать из жилого помещение несовершеннолетнего ребенка, вызывает множество вопросов.

Если родители или законный представитель ребенка считают, что отказ органа опеки не правомерен, то они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Права ребенка контролируют и защищают российские и международные законы:

  1. Прописка ребенка на новом месте возможна только с законными представителями или родителями;
  2. Условия проживания и площадь должны соответствовать предыдущему жилью или увеличиваться;
  3. Контроль сделок с недвижимостью и изменение жилищных условий несовершеннолетнего производится с участием органов опеки.
  4. Выписка ребенка производится только при наличии гарантий на предоставление нового адреса прописки;
Перечисленные действия производятся без участия органов опеки, правила о невозможности ухудшения условий проживания ребенка при этом действуют в обычном режиме.

Порядок выписки несовершенолетнего ребенка из квартиры


Выписка ребенка из квартиры – достаточно сложная процедура, поскольку в этом случае применяются не только нормы российского жилищного права, но и законодательство, регулирующее охрану и защиту прав ребенка.
Иногда наличие в квартире прописанных детей становится непреодолимым препятствием для проведения и оформления какой-либо сделки с конкретным объектом недвижимости. Особенности процедуры выписки несовершеннолетних граждан из квартиры будут зависеть от некоторых факторов и условий: возраста выписываемого ребенка, с кем из родителей или родственников он в настоящее время проживает, была ли осуществлена приватизация квартиры или она считается муниципальной собственностью.

Законом установлено, что участие в приватизации несовершеннолетних граждан, ранее зарегистрированных в соответствующей квартире, является обязательным.

Рекомендуем прочесть:  Журнал входящей и исходящей документации образец

Приватизация и несовершеннолетние дети


Те, кто занимался сделками с недвижимостью, куплей или продажей, знает, что один из самых щепетильных моментов — соблюдение прав детей. Закон в этом отношении строг, и при приватизации жилья нужно обязательно учитывать все нюансы, связанные с несовершеннолетними.

По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью (способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их). Гражданский кодекс РФ подразделяет детей на две категории: малолетние (до 14 лет) и несовершеннолетние (от 14 до 18 лет).

Для каждого из этих возрастных периодов характерен разный объем дееспособности. Так, интересы малолетних детей представляют родители, если их нет — усыновители или опекуны.

Приватизация после выписки несовершеннолетнего


Здравствуйте, ситуация такая.

Есть двушка в Москве, муниципальная. В ней были прописаны отец, сын 11 лет от первого брака, совершеннолетний брат отца.

Затем отец женился и прописал свою дочь от второго брака, ну и жену свою новую. Получается состав: отец, ребенок от первого брака, жена вторая и ребенок от второго брака и брат. Затем, чтобы выписать ребенка от первого брака отец с сыном выписываются в купленную комнату в коммуналке в Подмосковье.

Остаются прописаны в квартире жена, общий ребенок их, брат мужа. Далее первая супруга выписывает по собственной воле ребенка из подмосковья в свою муниципальную квартиру в Москву. если это важно, то там он аж восьмой прописанный на 56 кв метрах.

Теперь хотелось бы приватизировать квартиру.

Вопрос: Если этот отец пропишется обратно в двушку, то можно ли будет приватизировать квартиру? Не будет ли это выглядеть как очевидная манипуляция для лишения приватизации ребенка?

Пропустят ли такую приваизацию? Имеет ли ребенок в таком случае право на приватизацию? И ещё, я раз столкнулась с подобной ситуацией.


Приватизация после выписки несовершеннолетнего


Помогите пожалуйсто!В квартире на данный момент прописаны 6 человек-я с несовершеннолетней дочерью,моя мама(договор соцнайма на нее и был заключен до рождения всех несовершеннолетних детей) и мой брат а так же дядя с несовершеннолетним сыном,по обоюдному согласию дядя с сыном за материальное вознаграждение выписываются из квартиры.и моя мама с братом тоже-в нашу пользу.То бишь в муниципальной квартире остаются прописаны только я и моя дочь.У дяди есть в собственности дом в черте города,куда он и будет перепрописан,а ребенку выделится там тоже собственность не меньше чем была в квартире.Собственно вопрос.1. Скажите пож-та, будет ли после выписки ребенок дяди включен в приватизацию?