Подать в суд на застройщика за просрочку спб

Суд с застройщиком

Если вы наивно полагаете, что суд автоматически отстаивает права обеих сторон, согласно законодательству – вы глубоко ошибаетесь. Безусловно, судья обязан судить, исходя из нормативных положений и законопроектов, однако выигрывает дело, как правило, тот, кто сумел привести более сильную аргументацию.

С какой-то точки зрения суд напоминает игру – кто больше подготовился к ней, тот и выигрывает, несмотря на то, что закон больше будет на стороне его оппонента.

за просрочку в Санкт-Петербурге – не редкость.

>

Суд с застройщиком

Если вы наивно полагаете, что суд автоматически отстаивает права обеих сторон, согласно законодательству – вы глубоко ошибаетесь. Безусловно, судья обязан судить, исходя из нормативных положений и законопроектов, однако выигрывает дело, как правило, тот, кто сумел привести более сильную аргументацию. С какой-то точки зрения суд напоминает игру – кто больше подготовился к ней, тот и выигрывает, несмотря на то, что закон больше будет на стороне его оппонента.

за просрочку в Санкт-Петербурге – не редкость.

>

Суд с застройщиком: претензия, исковое заявление, порядок действий

Суд с застройщиком всегда начинается с составления письменной претензии, а после – искового заявления за задержку сдачи дома.

Юридическая компания Аймрайт

В случае нарушения срока сдачи квартиры застройщиком дольщик имеет право расторгнуть договор либо потребовать уплаты неустойки за просрочку.

В данной статье подробно описывается порядок предъявления иска о взыскании неустойки с застройщика без привлечения юриста.

В качестве бонуса — полезные ссылки и рекомендации, основанные на профессиональном опыте юристов ЮК «Аймрайт» по представлению интересов участников долевого строительства.

Чтобы узнать о помощи нашей компании по взысканию неустойки прочитайте подготовленную Брошюру. Направление претензии перед обращением в суд не является обязательным, но мы рекомендуем это сделать.

Желание уладить дело в досудебном порядке свидетельствует о добросовестности дольщика.

1. указать реквизиты вашего счета для перечисления денег.
2. указать сумму неустойки на момент составления претензии (рассчитать сумму поможет наш калькулятор);
3. сослаться на пункт договора, в котором содержится срок сдачи квартиры;
4. изложить требование об уплате данной суммы;
5. сослаться на Закон о долевом участии в строительстве;

2.

Юридическая компания Аймрайт

В случае нарушения срока сдачи квартиры застройщиком дольщик имеет право расторгнуть договор либо потребовать уплаты неустойки за просрочку. В данной статье подробно описывается порядок предъявления иска о взыскании неустойки с застройщика без привлечения юриста.

В качестве бонуса — полезные ссылки и рекомендации, основанные на профессиональном опыте юристов ЮК «Аймрайт» по представлению интересов участников долевого строительства.

Чтобы узнать о помощи нашей компании по взысканию неустойки прочитайте подготовленную Брошюру. Направление претензии перед обращением в суд не является обязательным, но мы рекомендуем это сделать.

Желание уладить дело в досудебном порядке свидетельствует о добросовестности дольщика.

1. сослаться на Закон о долевом участии в строительстве;
2. указать сумму неустойки на момент составления претензии (рассчитать сумму поможет наш калькулятор);
3. указать реквизиты вашего счета для перечисления денег.
4. изложить требование об уплате данной суммы;
5. сослаться на пункт договора, в котором содержится срок сдачи квартиры;

2.

Как подать в суд на застройщика?

При таких нарушениях застройщиком своих обязательств, первым делом возникает вопрос об обращении в суд.

Из этой статьи вы узнаете о том, где можно узнать срок сдачи квартиры и как доказать факт задержки.

Также мы расскажем вам о том, как правильно составить исковое заявление на нерадивого застройщика, откладывающего срок сдачи дома в эксплуатацию. Случается так, что клиент настолько недоволен действиями строительной организации, что готов подать на нее в суд. Итак, дольщики могут составить исковое заявление по следующим причинам:

1. Строительство дома было прекращено или приостановлено;
2. Застройщик поднял стоимость квартиры;
3. После сдачи дома выявлены дефекты или недочеты.
4. Застройщик обанкротился;
5. Застройщик нарушил срок передачи дома в эксплуатацию;

Срок сдачи дома в эксплуатацию обычно прописан в договоре долевого участия.

Как подать в суд на застройщика?

При таких нарушениях застройщиком своих обязательств, первым делом возникает вопрос об обращении в суд. Итак, дольщики могут составить исковое заявление по следующим причинам:

1. После сдачи дома выявлены дефекты или недочеты.
2. Застройщик нарушил срок передачи дома в эксплуатацию;
3. Строительство дома было прекращено или приостановлено;
4. Застройщик обанкротился;
5. Застройщик поднял стоимость квартиры;

Срок сдачи дома в эксплуатацию обычно прописан в договоре долевого участия.

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

Многие дольщики сталкиваются с такой проблемой, как задержка сроков сдачи дома по 214-ФЗ.

Сами формулировки срока передачи жилого объекта также могут различаться в договорах.

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

Многие дольщики сталкиваются с такой проблемой, как задержка сроков сдачи дома по 214-ФЗ.

Но далеко не все будущие собственники знают, на что могут претендовать в такой ситуации.

Рассмотрим возможные шаги дольщика, который решил осуществить взыскание просрочки по ДДУ.

Чтобы утверждать, есть ли просрочка договора долевого участия или нет, нужно точно знать сроки передачи квартиры дольщику. Для этого вам потребуется изучить ваш договор долевого участия.

Обычно такой срок отражен в отдельном разделе договора – срок и порядок передачи квартиры (может быть и другое название раздела, например, дата передачи квартиры может быть указана в разделе Предмет договора).