Перечень документов для налоговой для возврата денег за покупку квартиры

Налоговый вычет за квартиру


В России существует возможность вернуть деньги, уплаченные в виде налога на доходы физических лиц (далее — подоходного налога) или в течение определенного времени не уплачивать сам налог. Если вы купили жилье, вернуть налог можно при помощи имущественного вычета. Для получения налогового вычета оформляется декларация и представляется в налоговую инспекцию.
По данным 2015 года, около 2,5 млн. россиян вернули уплаченные налоги с помощью налогового вычета за покупку недвижимости. Каждый гражданин РФ имеет право воспользоваться этой льготой один раз в жизни на один объект, если недвижимость была приобретена до 01 января 2014 года, если после, тогда возможно неоднократное получение вычета по разным объектам в пределах 2 млн. руб. Суть вычета в том, что 13 % суммы, потраченной на покупку жилья, возвращается владельцу.


Возврат налога при покупке квартиры


Вы можете осуществить возврат денежных средств, уплаченных государству в виде подоходного налога — 13%, в случае покупки квартиры или приобретения другой жилой недвижимости, например садового домика.

составляет максимум 260 000 руб.

Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой недвижимости, равного 2 млн.

рублей, не считая процентов по кредиту.

Такая сумма установлена с 2008 года и сохраняется на все последующие годы. При покупке квартиры по ипотеке или целевому кредиту на приобретение жилья предоставляется имущественный вычет 260 000 руб. а также возврат 13% с процентов, уплаченных по кредиту, но не более чем 390 000 руб. (13% от 3 млн руб. уплаченных процентов). Получить возврат подоходного налога возможно либо по окончании года, за который осуществляется вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, либо в течение года, за который производится вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя.

Налоговый вычет: как получить быстрее


Если знать тонкости процедуры получения налогового вычета, предоставляемого при покупке недвижимости, можно вернуть уплаченные налоги в более короткий срок.

Налоговый вычет при покупке или строительстве жилья – приятная преференция, предоставляемая государством, с помощью которой можно вернуть до 260 тыс.

руб. из затраченных средств. Напомним, что раз в жизни эта льгота полагается каждому россиянину, самостоятельно решившему свою жилищную проблему. Но данный бонус предоставляют с определенными оговорками, о которых мы писали не раз. Перечислим их в двух словах. Чтобы получить право на вычет, купленная квартира, дом, комната должны находиться на территории России; деньги на покупку жилья можно занимать только у российских кредитных организаций.

И, конечно, сам претендент на государственную преференцию должен иметь российское гражданство.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку


Такая возможность является исключительно одноразовой, то есть, получить такой налоговый вычет Вам можно всего один раз в Вашей жизни. Таким образом, возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку – это процедура, согласно которой Вы сможете вернуть 13 % от стоимости приобретенной недвижимости.

Регулируется процесс возврата этой суммы соответствующим федеральным законодательством и нормативными актами, мы же попытаемся ответить на наиболее частые вопросы, которые возникают у людей, столкнувшимися с этой процедурой. Первый из способов заключается в том, что после приобретения квартиры по ипотеке, Вы подаете в налоговый орган по месту прописки налоговую декларацию установленного образца, а также установленный перечень необходимых документов.

После рассмотрения этих документов налоговая служба решает, удовлетворить ли Ваше требование, и если ответ положительный, то после предоставления информации о Вашем личном функционирующем банковском счете Вам должны будут перечислить соответствующую сумму.

Вычет при покупке квартиры с изменениями 2020 года


  1. Право получить вычет у нескольких работодателей.
  2. Это перенос недоиспользованного от 2000000 руб. вычета на другую квартиру;
  3. Максимальная сумма вычета по уплаченному ипотечному кредиту составляет 3 млн руб.;
  4. Право родителей (усыновителей. приемных родителей, опекунов, попечителей) использовать вычет за детей, при этом сохраняется право детей на применение вычета в будущем;
По законодательству, а именно по статье 220 НК РФ, Вы можете рассчитывать на налоговый вычет, т.е вернуть себе часть затраченных на покупку имущества денег.

Налоговый вычет — это часть дохода не облагаемая налогом, которая составляет 13% от стоимости имущества. Имущество — это жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них.

Как вернуть деньги за выплату подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке


Важным условием возвращения налогов является наличие официального дохода, то есть, чтобы вам вернули подоходный налог, вы изначально должны быть его плательщиком.

Рекомендуем прочесть:  Бани под земзей

Вычет можно получить не обязательно с налогов, выплаченных на основной работе.

    после подачи вами в налоговую инспекцию заявления и перечня необходимых документов, вам одномоментно перечислят деньги на ваш банковский счет; по месту работы из вашей зарплаты не будут удерживать подоходный налог, до момента полной выплаты начисленной суммы, подлежащей возврату.
При покупке полноценной квартиры — после окончания года, в котором вы получили свидетельство на право собственности.
Другие источники дохода, где вы платили подоходный налог, тоже подойдут. Это может быть доход от сдачи жилья в аренду, продаже ценных бумаг и так далее.

Перечень необходимых документов для возврата налога при покупке недвижимого имущества


Перечень подтверждающих документов, прилагаемых к налоговой декларации по налогу на доходы (ф.

3-НДФЛ)СПРАВКА О ДОХОДАХ ПО ФОРМЕ 2-НДФЛСВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ + копия ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ или ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ + копияАКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ + копияРАСПИСКА или ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТАЗАЯВЛЕНИЕ НА ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА (к заявлению прикладываются копии паспорта и сберегательной книжки)ПАСПОРТ + 2 копииСБЕРЕГАТЕЛЬНАЯ КНИЖКА + копияКРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР (если покупали жилье в кредит или по ипотеке) копияСПРАВКА ИЗ БАНКА ОБ УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТАХ ПО КРЕДИТУ ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ОПЛАТЕ КРЕДИТА +копии + реестр платежных документов по оплате кредита На основании данных документов заполняется декларация по форме 3- НДФЛ и 2 заявления:- заявление на предоставление налогового вычета,- заявление на возврат, к которому обязательно прилагаются ксерокопия паспорта с пропиской, ксерокопия сберкнижки с реквизитами № счета СБ или номер счета в ином коммерческом банке.


Имущественный налоговый вычет – 2020


Каждый год компания СКБ Контур проводит конкурс для предпринимателей «Я Бизнесмен », в нем участвуют сотни бизнесменов из разных городов России — от Калининграда до Владивостока. Для получения налогового вычета необходимы: либо свидетельство о регистрации и договор купли-продажи, либо акт приема-передачи и договор долевого участия. Кроме этого налогоплательщик должен иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.

Например, если ИП применяет упрощенную систему налогообложения, то получить налоговый вычет он не сможет.

  1. Декларация 2-НДФЛ, в которой указаны доходы и уплаченные налоги
  2. Декларация 3-НДФЛ, в которой указывается, что приобретено имущество, уплачены налоги и что полагается определенная сумма имущественного налогового вычета
  3. Паспорт
  1. Платежные документы.