Оформленя квартири на двох

Порядок покупки квартиры с использованием — Военной ипотеки


Прежде чем перейти к рассмотрению процедуры оформления квартиры с использованием «Военной ипотеки», предлагаем определиться, что понимается под этим общепринятым термином. «Военная ипотека» — это форма использования целевого жилищного займа, предоставляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на следующие цели: Оформление Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа (далее – Свидетельство); Выбор квартиры; Получение положительного решения кредитного комитета банка. Подготовка сделки и подписание кредитного договора.

Подписание договора целевого жилищного займа; Перечисление средств целевого жилищного займа в счет оплаты за квартиру.

Як оформити дарування квартири в Україні


Здавалося б.

що може бути простіше, ніж подарувати будинок або квартиру? Фактично так і є, але з юридичної точки зору не всі так просто.

Українське законодавство чітко регламентує порядок дарування нерухомого майна, але, на жаль, деякі наші співвітчизники досконально знають закони. Отже, що ж повинні врахувати обидві сторони угоди дарування, щоб згодом не ускладнити собі життя судовими розглядами, потрапивши на гачок власної непоінформованості? Укладаємо договір. Процедуру прийняття спадщини й дарування регулюють Цивільний Кодекс України, а також Закон України «Про нотаріат» і Закон України «Про податок з доходів фізичних осіб».

Але трапляється, що особи, що проживають у квартирі або будинку, отриманому в подарунок у рамках усної домовленості, помилково вважають себе повноправними власниками.

Как правильно приватизировать квартиру?


После обретения независимости, в 1992 году в Украине стартовала приватизация.

Но, не смотря на это, на сегодняшний день все же существует весомый процент жилья, которое находится в коммунальной собственности. К нему относятся квартиры лиц, не желающих приватизировать жилье в частную собственность; переданные на баланс местных властей объекты жилищного фонда; а также, государственные программы по выделению жилья военнослужащим и нуждающимся.

Что же необходимо учитывать тем, кто решился на приватизацию?

Как правильно оформить новостройку в собственность?


«Без бумажки ты — букашка», гласит известная поговорка.

Семья. Согласие на приватизацию дают все члены семьи, и после приватизации владеют квартирой в равных долях. Если один из членов семьи против, в приватизации отказывают всем. Не приватизируются. Квартиры-музеи, квартиры в закрытых военных помещениях, служебные квартиры, не пригодные для проживания, помещения в общежитиях.
Пока на руках не появится заветный документ о праве собственности на квартиру в новостройке, человек не может считать себя формальным обладателем жилья. Даже если Вы приняли квартиру в новостройке. Как происходит регистрация недвижимости, сколько времени может занять процесс, и какие есть способы оформления документов, поговорим в этой статье. Построенный дом принимает в эксплуатацию государственная комиссия, после чего дольщику выдается на руки передаточный акт.
Этот документ является доказательством соблюдения застройщиком его обязательств, а также означает тот факт, что квартира не имеет недостатков и дефектов, которые можно выявить при осмотре, ее отделка соответствует договору.

Стоит внимательно отнестись к информации, указанной в акте приема-передачи, поскольку банальная опечатка может повлечь за собой серьезные проблемы с оформлением квартиры в собственность.

Оформленя квартири на двох


Купить квартиру, оказывается, куда проще, чем оформить ее в собственность. Есть масса нюансов, о которых счастливые обладатели своих новых жилых квадратных метров даже не догадывались, когда ввязались в историю покупки недвижимости.

Что и в какой последовательности нужно делать, и как скоро после сделки покупатель станет полноправным владельцем своей квартиры, читайте в нашем материале. Как только вы получили ключи от квартиры, сразу отправляйтесь в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии, более известную как Регистрационная палата. В соответствии со статьей 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» недвижимость подлежит государственной регистрации.
Приходить в Регпалату нужно с заранее сформированным полным пакетом документов.


Если человек, зарегистрированный в квартире, там не проживает, семья может рассчитывать на получение субсидии без учета его доходов


«ФАКТЫ» продолжают рассказывать о новых правилах назначения жилищных субсидий.

В «ФАКТАХ» от 24 апреля речь шла о том, какие доходы и как учитываются при оформлении государственных дотаций, а также что делать, если одному из членов семьи предприятие перестало платить зарплату: хотя людям и начисляют какие-то суммы, реальных денег на руки они не получают.

А в этой публикации мы вместе с заместителем директора департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Татьяной Голубенко расскажем, как назначаются субсидии владельцам двух квартир, кто из жильцов учитывается при оформлении дотации, а также как начисляется такая помощь льготникам.

— Татьяна Григорьевна, допустим, у человека есть две квартиры — однокомнатная и трехкомнатная.

Реєстрація нерухомості по-новому


З 1 січня 2020 року в Україні набув чинності новий порядок реєстрації нерухомості .

Поскольку теперь ограничение по количеству квартир снято, он имеет право подавать заявление на субсидию.
Серед змін до законодавства найбільше настороги викликало скасування документа про право власності під час первинної реєстрації нерухомості. До цього року такий документ видавався Державною реєстраційною службою.

Натомість зараз нотаріус видає власнику інформацію про внесення відомостей до Реєстру речових прав. Україна зараз перебуває лише на початку розвитку електронного урядування, тож нова схема з такими важливими документами одразу породила підозри у тому, що вона сприятиме «квартирному рейдерству». Набір документів для первинної реєстрації нерухомості не змінився.

Це — заява, паспорт, ідентифікаційний код (за наявності), договір купівлі-продажу або дарування тощо.

В першу чергу українські забудовники прогнозують здорожчання квартир в новобудовах.

Как изменились правила покупки-продажи квартир в Украине


Как посчитала компания SV Development, в феврале 2020 г.

количество проданных столичных квартир выросло сразу в 1,7 раза: с 345 до 571 (303 на вторичном рынке и 268 в новостройках).

Лучше киевский результат продаж смотрится и по сравнению с фералем-2015, когда покупки-продажи произошли лишь по 367 объектам недвижимости. Вот только оформление сделок в этом году происходило по новым правилам.

«Страна» выясняла, как с начала 2020 г.

изменились правила регистрации недвижимости, после вступления в силу постановления Кабмина

«О регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений»
. С 1 января внести данные в Госреестр вещных прав о своей собственности (не только вторичной, но и новострое) можно у госрегистраторов и нотариусов, а вскоре можно будет и у аккредитованных субъектов. «Аккредитованный субъект — это компания, юрлицо публичного права, что-то похожее, на БТИ.


Закон Міщенка про спадщину


Відтепер з 3 грудня 2014 року спрощується сама процедура оформлення спадщини, скасовується обов’язкова оцінка майна, а головне – для близьких родичів (діти, чоловік чи дружина, батьки) скасовується проведення оцінки спадкового майна, а відповідно і оподаткування такої спадщини. І що вважливо, це стосується як мешканців села, так і мешканців міста. За словами юридичного експерта центу «Форум» Ярослава Баркова, закон про спадщину Міщенка руйнує корупційну схему, через яку з кишень простих громадян викачувалися мільярди гривень.

Як роз’яснив юрист центру «Форум», коли особа помирає або оголошена померлою, відкривається спадщина.