Какие документы нужны для оформления дарственной квартиры в 2020 году

Какие документы нужны для оформления дарственной квартиры в 2020 году

Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить


Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить Статья обновлена: 21 сентября 2020 г. Список документов зависит от того, где оформляется дарение В остальных случаях нотариус необязателен и документы для регистрации дарения можно подать в Регистрационную Палату или в МФЦ. Список здесь. Вообще, у нотариуса можно оформить любую сделку дарения.

Оформление будет стоить дороже и это оправдано, т.к.

нотариус 1) учтет все пожелания/условия дарителей и одаряемых; 2) сам составит и заверит договор дарения 3) если нужно, сам отравит документы для регистрацию дарения в регистрирующий орган.

Также бывают ситуации, когда дарители и одаряемые опасаются, что ближайшие родственники дарителя или другие заинтересованные лица захотят оспорить договор.

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году


Договор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество (наряду с куплей-продажей, наследованием, рентой и т.д.).
Порядок заключения договора дарения, наряду с другими видами договоров, регламентируется Гражданским кодексом РФ.

Но если речь идет о совершении подобной сделки между родственниками, у этого договора есть несколько немаловажных преимуществ.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру в 2020 году


Необходимость переоформления права собственности иногда провоцирует массу спорных ситуаций.
В ст. 572 ГК РФ указано, что передача имущества совершается в безвозмездной форме, то есть без передачи денег или каких-либо имущественных притязаний за даримое имущество.

Договор дарения поможет снизить вероятность неприятных хлопот в будущем. Всем привычное завещание постепенно вытесняется оформлением договора дарения. Процесс оформления дарственной, кроме ощутимого недостатка, – более затратный способ, имеет ряд преимуществ: Завещание несет явную выгоду завещателю, так как он может на протяжении жизненного пути распоряжаться своими нажитыми благами, что защищает его от определенных рисков со стороны неблагонадежных наследников.
Нюансы оформления дарственной наиболее выгодны одаряемому.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?


Наиболее часто встречающаяся практика – дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц.

Документация для оформления дарственной Для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры. Кроме этого нотариус возьмет согласие у других собственников, если осуществляется дарение доли в праве собственности на жилую площадь.

Работник нотариальной конторы выступает законным гарантом совершения акта передачи имущества.

Как правильно оформить дарственную на квартиру


Вы решили передать квартиру во владение другому человеку безвозмездно?
Договор на дарение квартиры вступает в силу тогда, когда он подписан обеими сторонами сделки и зарегистрирован в соответствующих инстанциях.

Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок? Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.


Какие документы нужны будут для оформления дарственной в 2020 году


В каких случаях нужно обращаться к нотариусу Процедура оформления очень проста.
Он должен содержать такую информацию: Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь).

К нотариусу приходят даритель и одариваемый.

Допустим, отец хочет отдать квартиру сыну. Специалист должен проконсультировать.

Для оформления нужен перечень таких документов: В некоторых случаях потребуются и другие документы.

Например, если даритель состоит в браке, нотариусу понадобится подтверждение согласия супруга/супруги. Если одна из сторон не достигла совершеннолетия, необходимо разрешение опекуна.

Обо всех остальных нюансах вас предупредит нотариус.

Как уже написано выше, если квартира находится в собственности одного человека, то обращаться к нотариусу не обязательно. В этом случае не важно, сколько будет одаряемых, и кем они приходятся друг другу.


Как правильно оформить договор дарения на квартиру


Особенности составления договора дарения Предмет дара.

Сделка будет признана недействительной, если предмет дарения не указан или описан неверно.

Потому нужно как можно точнее описать квартиру, которая передается безвозмездно.

Запрещено указывать передачу денежных средств или оказание услуг (действий) взамен на акт дарения.

Если лицо, выполняющее дарение, находится в преклонном возрасте или болеет, стоит взять справку из психоневрологического диспансера о дееспособности и приложить ее к пакету документов.

Это позволит в будущем избежать судебных разбирательств о признании сделки недействительной. Дарственная оформляется в письменной форме, но при этом не обязательно заверять ее нотариально.

Какие документы нужны для оформления дарственной квартиры в 2020 году


Договор дарения, который в народе называют дарственной, имеет весомую силу.

Пользоваться имуществом, подаренным от родного и близкого человека, можно на безвозмездной основе, именно так гласит закон, вот только граждане РФ допускают ошибки при оформлении документа. Рассмотрим, как юридически правильно следует оформить дарственную, чтобы потом не возникло вопросов со стороны органов Закона.

Согласно статистическим данным, россияне знают о том, что существует договор дарения.

Чаще всего граждане РФ дарят родственникам недвижимое имущество. Для тех, кто не знает, что это такое, поясним: дарственная – это договор, при котором в дар/подарок передается какое-либо имущество, действующий на безвозмездной основе.

Не требует процедуры сложного оформления.

Как в 2020 г изменили порядок оформления договора дарения на квартиру?


Со 2 января 2020 года произошли очень большие изменения в российском законодательстве.

Вступил в силу Федеральный Закон №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» .

Одновременно фактически прекратил действие, за исключением одной статьи, ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
N 122-ФЗ .

В данной статье мы проанализируем, насколько повлияли данные изменения на порядок оформления договора дарения на квартиру .

1) Срок регистрации. Срок регистрации перехода прав и права собственности сократился. По старому закону он составлял 10 дней .

По новому закону срок регистрации права собственности по Договору дарения составляет 7 рабочих дней .