Оглавление:
- Domofond Оценка
- Узнайте за 2 минуты, сколько стоит ваша квартира
- Как определить стоимость аренды квартиры
- Как пропорционально рассчитать арендную плату
- Стоимость аренды квартиры в Москве и Подмосковье
- За сколько лет сдача квартиры в аренду окупит ее стоимость?
- Как оценить квартиру самостоятельно
- Как вычислить цену аренды квартиры
- Цены на аренду жилья в Киеве взлетят: когда, насколько и почему
Domofond Оценка
Если вы решили продать или сдать свою квартиру, быстрая онлайн-оценка Domofond.ru поможет определить ее ориентировочную стоимость. Сделать более детальную оценку именно вашей квартиры помогут наши партнеры — агентства недвижимости, обладающие необходимыми возможностями для профессиональной экспертизы и опытом в вашем регионе.
Онлайн-оценка квартир основана на ценах предложений о продаже и аренде жилья, размещенных на сайтах Domofond.ru и Avito.ru.
Средняя цена рассчитывается по алгоритму, который учитывает характеристики указанного и соседних объектов.
Наибольший вес имеют предложения со схожими характеристиками ближе всего к указанному адресу. Важно понимать, что онлайн-оценка носит ориентировочный характер, так как на цену конкретной квартиры влияет целый ряд факторов, таких как состояние жилья, планировки, вид из окон, близость домов противоположных ценовых категорий (например, элитная недвижимость и ветхий жилой фонд) и многое другое.
Узнайте за 2 минуты, сколько стоит ваша квартира
Федеральный портал недвижимости Domofond.ru запустил сервис онлайн-оценки квартир по всей России. Для того чтобы узнать ориентировочную цену, за которую вы можете продать или сдать квартиру, потребуется всего две минуты.
Онлайн-оценка квартир основана на ценах предложений о продаже и аренде жилья, размещенных на сайтах Domofond.ru и Avito.ru.
Как определить стоимость аренды квартиры
Очень важно соблюсти определённый баланс – слишком не занижать цену, но в то же время не приписывать жилью тех достоинств, которыми оно не обладает.
При формировании цены квартиры обязательно нужно учитывать некоторые факторы, являющиеся определяющими для этой цифры. В первую очередь на стоимость аренды влияет расположение квартиры. В целом здесь всё довольно просто – жильё в центральных районах стоит дороже, чем на окраинах.
Кроме того, в последнее время актуальна и экологическая обстановка, поэтому сильно отличается стоимость жилья в промышленных зонах и в районах с чистым воздухом и зелёными насаждениями.
Как пропорционально рассчитать арендную плату
В то время как большинство домовладельцев много думают о том, сколько им стоит взимать за аренду квартиры или дома ежемесячно, если потенциальный квартирант собирается въехать в середине месяца, арендодатель обычно не имеет ни малейшего понятия, как пропорционально рассчитать арендную плату в таком случае.
Стоимость аренды квартиры в Москве и Подмосковье
Бесплатная оценка вашей квартиры калькулятором арендной платы жилья!За 8 лет работы калькулятор от IRN.RU произвел уже более 2 200 000 оценок квартир. Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры.
Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт или она просто в хорошем состоянии? Немало людей вынуждены снимать жилье прежде чем у них появится возможность купить квартиру.
Поэтому снять квартиру, комнату, коттедж или дачу гораздо более доступный вариант, нежели покупка этой недвижимости. Более того, аренда квартиры в Москве или Подмосковье оптимальный вариант для большинства людей, приезжающих в столицу учиться или работать.
За сколько лет сдача квартиры в аренду окупит ее стоимость?
По данным компании «Миэль-Аренда» «однушка» экономкласса окупится почти за 15 лет, другие спикеры настаивают на 8 годах.
Хотя есть мнение, что «раздутый пузырь» цен и арендных ставок на столичное жилье может скоро лопнуть.
Как оценить квартиру самостоятельно
В некоторых случаях привлечение независимого оценщика оказывается либо нецелесообразным, либо экономически неоправданым действием.
В таких случаях можно попробовать оценить квартиру самостоятельно. Для самостоятельной оценки квартиры лучше всего воспользоваться упрощенным вариантом метода сравнительного анализа предложений о продаже аналогичных квартир. 1. Изучить базы предложений о продаже квартир, аналогичных той, которую вы хотите оценить.
Основные источники таких предложений – это крупные агентства недвижимости, а также специализированные печатные издания типа «Недвижимость и цены», «Из рук в руки» и подобные им.
При изучении предложений о продаже квартир нужно обращать внимание на достоверность каждого источника информации и актуальность самого предложения на дату оценки.При возникновении сомнений лучше позвонить по контактному телефону, указанному в объявлении и уточнить все подробности лично.
Как вычислить цену аренды квартиры
Как найти съемное жилье, не выходя из дома? Очень просто: стоит лишь обратиться к Интернету.
Это действительно удобно, ведь Сеть пестрит предложениями на любой вкус в самом широком ценовом спектре, в то время как газетные объявления давно отошли на второй план.
Интернет предоставляет больше информации и им проще воспользоваться, к тому же варианты регулярно обновляются. В виртуале можно найти предложения непосредственно от хозяев квартиры, отдельных риэлторов и различных агентств. Выбор огромен, что не может не радовать того, кто находится в поисках.
Но как среди такого большого количества предложений найти то самое необходимое, и при этом не попасть в руки аферистов? Сейчас мошенники обитают абсолютно в любой сфере – будь то фрилансерство, покупка/продажа чего-либо, аренда жилья и прочее.
Цены на аренду жилья в Киеве взлетят: когда, насколько и почему
Александр Литвин http://www.segodnya.ua/img/article/7390/6_main.jpg http://www.segodnya.ua/img/article/7390/6_tn.jpg 2022-08-03T08:01:06+03:00 Недвижимость Эксперты уверены, спрос на «бюджетную» недвижимость вырастет в несколько раз, а предложение останется на том же уровне В Киеве, как и в других крупных городах Украины, стоимость аренды недвижимости в августе взлетит в среднем на 25%.
Как говорят эксперты, тысячи студентов уже через несколько недель приедут в крупные города на учебу и будут искать недорогие квартиры.
В результате спрос на рынке недвижимости вырастет в несколько раз, а владельцы квартир смогут поднять арендную плату.
Подробнее о том, насколько и когда подорожают квартиры, выяснял сайт «Сегодня.ua».