Договор о расторжении договора купли продажи

Покупатель не заплатил


— возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры и при каких условиях? Автор: Алексей Шевченко Адвокат, Адвокатская палата г.

Москвы Координатор работы Центра юридической помощи Специализация: гражданское право, суды общей юрисдикции, арбитражные суды Интерес продавца при исполнении договора купли-продажи квартиры в конечном итоге состоит в получении от покупателя оплаты за проданную квартиру. В этом отношении продавец, прежде всего, должен иметь гарантии того, что, в случае неполучения от покупателя денежных средств, он не столкнется с проблемой взыскания этих средств с покупателя в судебном порядке.


Расторжение договора купли-продажи


Профильным направлением Адвокатского бюро «Домкины и партнеры» является оказание юридической помощи гражданам по экономическим делам и спорам, в частности, по вопросам расторжения договоров купли-продажи в отношении недвижимости (квартиры), автотранспортных средств, а также иного имущества В настоящем материале адвокатами нашего Бюро приведены краткие комментарии к действующему законодательству по правовым вопросам расторжения договора купли-продажи, руководство которыми позволит Вам защитить свои законные права и интересы.

Часто имеют место случаи, когда право собственности покупателя на квартиру зарегистрировано, квартира фактически ему передана, он вселился и уже проживает в этой квартире, зарегистрирован по месту жительства в ней, но оплата по каким-то причинам не произведена или произведена частично в нарушение условий договора.
За более подробными консультациями, а также по вопросам оказания юридической помощи Вы можете обратиться к адвокатам Бюро. Р асторжение договора купли-продажи не часто встречается на практике, т.к. граждане приобретают предметы бытового потребления в магазинах по правилам, установленным для розничной продажи, соответственно в случае необходимости вернуть товар по тем или иным причинам, если закон позволяет произвести такой возврат, он осуществляется согласно требованиям Гражданского кодекса РФ и закона «О защите прав потребителей» в установленные сроки и установленном порядке.


Договоры купли-продажи


Принцип свободы договора имеет важное значение не только при возникновении, но и при расторжении договора. Современная практика договорной работы показывает, что прекращение договорных обязательств не всегда осуществляется в точном соответствии с законодательством.

Рекомендуем прочесть:  Договоркупли продажи транспортного средства образец 2023

Расторжение договора купли-продажи — это волевой акт, направленный на прекращение неисполненного надлежащим образом договора. Расторжение договора купли-продажи происходит в следующих случаях: расторжение по соглашению сторон; расторжение договора купли-продажи по инициативе одной из сторон (через суд или без его участия); при существенном нарушении договора другой стороной.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; в случаях, предусмотренных самим договором; в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами; расторжение договора купли-продажи также может происходить по требованию некоторых государственных органов (так, ст.

12 Закона РФ

«О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках»
в редакции Федерального закона от 23 мая 1995 г.

Рекомендуем прочесть:  Хороший юрист по семейному праву

<*> предоставляет федеральному антимонопольному органу право давать хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания в частности о расторжении договоров, противоречащих антимонопольному законодательству)

Договор о расторжении договора купли продажи


Субъекты хозяйственной деятельности, заключившие договор, берут на себя определенные обязательства.

Договор основывается на нормах законодательства, действующих на момент его заключения, и призван регулировать отношения субъектов хозяйствования. Однако нередко у одной из сторон возникает необходимость прекратить договорные обязательства.

Рассмотрим, как действовать в таком случае Договор — это договоренность двух или более сторон, которая устанавливает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности. По общему правилу гражданского законодательства и делового оборота, заключенный сторонами договор должен выполняться в соответствии с достигнутыми и зафиксированными договоренностями. На практике нередко одна из сторон договора допускает нарушения договорных обязательств.