Бланк договор дарения дома и земли

Бланк договор дарения дома и земли

Договор дарения дома с землей


Сделка должна быть оформлена в письменном виде с помощью договора дарения. Скачать образец договора дарения дома с землей можно по ссылке ниже.

На что обратить внимание при оформлении дарения?
Сделка достаточно сложная, нужно внимательно отнестись к содержанию договора дарения,чтобы в дальнейшем не возникало проблем.

Земельный участок и жилой дом относятся к объектам недвижимого имущества.

Дарение обоих объектов можно оформить в одном бланке договора. Подарить можно только собственное имущество, а потому даритель должен владеть земельным участком и домом на праве собственности.


Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения


Даритель (тот, кто совершает дарение), взамен передаваемого имущества не получает ничего.

У дарителя должны быть в наличии правоустанавливающие документы на землю и дом. Объект дарения должен быть свободен от каких-либо ограничений — не должен находиться под арестом, в залоге, в лизинге, быть предметом споров, судебных дел.
Любое возмещение со стороны одаряемого, будь то деньги, имущество или услуга превратит сделку в куплю-продажу. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Неважно, дарится вещь непременно сейчас, или оформляется как обещание (консенсуальный договор – в этом случае это будет юридически подтвержденное намерение, которое связывает дарителя).
Дарение недвижимости (дома, земли, доли дома) обычно осуществляется между родственниками.

Это вполне объяснимо, ведь чужой человек редко может быть так близок и любим, чтобы получить такой подарок.

Образец договора дарения дома и земельного участка в 2019 году


Для того чтобы максимально оптимизировать процесс и свести к минимуму моральные и материальные усилия с обеих сторон, необходимо обладать информацией о правовых особенностях составления такого документа, законодательной базе по данному вопросу, порядке процедур. Чтобы избежать неожиданных моментов при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка необходимо воспользоваться услугами квалифицированного специалиста в области юриспруденции, который поможет разобраться в индивидуальных особенностях дела и предоставит образец документа, который также можно скачать.

Рекомендуем прочесть:  Долги и кредиты проверить

Также образец и бланк дарственной за 2019 год можно скачать бесплатно на сайте.

Как подарить дом и земельный участок родственнику?

Образец документа и подводные камни


Алгоритм оформления дарения дома и земельного участка родственнику
  • передавать недвижимость в устной форме;
  • отписывать её в свободной форме.
Если вас интересует дарение только земельного участка — читайте статью. Оспорить такую сделку (ст. 577, 578 ГК РФ) смогут как сам даритель, если изменит своё мнение, так и иные лица из числа:
  • детей дарителя;
  • супруги дарителя;
  • государства, так же после его смерти, при отсутствии притязаний наследников.
  • наследников – после его смерти;
В число льгот, предоставляемых только при дарении недвижимости близкому родственнику, входят: Приняв предложение дарителя о предоставлении земельного участка с домом в собственность, стороны подходят в юридическую компанию или нотариальную контору.


Договор дарения дома и земельного участка между родственниками


Грамотное с юридической точки зрения составление и оформление дарственной позволяет избежать возможных спорных толкований. Чтобы исключить риски последующего оспаривания договора в суде, следует ознакомиться с основными правилами и порядком дарения.
Земельный участок должен пройти государственную регистрацию, после чего он считается собственностью.

По действующему законодательству, переход права собственности может быть осуществлен одновременно на дом и землю, поэтому в первую очередь потребуется разобраться с имеющимися устанавливающими право документами на участок.

Договор дарения может включать в себя определенные условия и обязанности сторон, которые не противоречат правовым нормам.


Договор дарения дома и земельного участка в Росреестре в 2019 году


Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно!

Ссылки для скачивания в находятся в конце статьи.

Особенности составления договора Самое главное – собрать все необходимые документы формления договора дарения земельного участка с домом в Росреестре вам потребуются: Все эти документы следует приготовить в двух экземплярах: оригинал и копию документа.
Также вы можете скачать другие образцы договора дарения: квартиры — скачать, доли в квартире —скачать, автомобиля — скачать, земли без строений — скачать, гаража — скачать.
А договор и акт приема-передачи должны представлять собой два подлинника в обоих случаях.


Договор дарения дома и земельного участка между родственниками: бланк


Дарение земельного участка происходит посредством заключения соответствующего договора.
В нем участвуют две стороны: даритель (владелец имущества) и одаряемый (лицо, которому передается дар). Данный договор имеет отличную от других гражданско-правовую форму. По условиям данного соглашения, даритель отдает свое имущество в собственность другого лица (одаряемого) безвозмездно и на постоянной основе. Текст договора дарения дома и земельного участка между родственниками обязательно должен содержать следующие сведения: Предмет сделки; Местоположение объекта; Кадастровый номер; Площадь; Ограничения в эксплуатации; Категорию земель; Границы участка.


Договор дарения земельного участка в 2019 году: оформление и образец


Оформляя дарение земельного участка, необходимо учесть положения Гражданского и Земельного кодексов, Федерального закона «О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , и своевременно уплатить налоги. Закон требует, чтобы дарение недвижимости, в частности, и земельного участка, было оформлено письменно.

Но нотариальная может быть удобна тем, что:

Когда земельный участок ‑ совместная собственность семьи, то его дарение возможно лишь при обоюдном согласии мужа и жены. Разрешение от другого супруга требуется заверить нотариально.

Государственная пошлина За регистрацию права собственности на участок должна быть уплачена государственная пошлина, которая в общем случае составляет 2 000 р.

Закон предусматривает также льготы по уплате госпошлины.

Договор дарения жилого дома


Процедура заполнения договора дарения Для того чтобы договор дарения недвижимости имел юридическую силу и считался официальным, необходимо придерживаться следующих правил при его заполнении:
  1. указать всю необходимую информацию;
  2. контролировать достоверность предоставляемой информации;
  3. заверить документ нотариально.
  4. закрепить документ подписями обеих сторон;
  5. внести паспортные данные и реквизиты обеих сторон;
Для заполнения такого договора необходимо в первую очередь указать данные обеих сторон соглашения.

Помимо этого необходимо указать информацию о передаваемом имуществе, в частности адрес, жилую и нежилую площадь, наличие земельного участка и номер государственной регистрации.